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Titel
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Beschreibung
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Wir suchen einen engagierten Wohnungsmanager, der für die umfassende Verwaltung und Organisation von Wohnimmobilien verantwortlich ist. In dieser Position sind Sie die zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer und Dienstleister und sorgen für einen reibungslosen Ablauf aller Prozesse rund um die Immobilie. Ihre Aufgaben umfassen die Betreuung der Mieter, das Management von Mietverträgen, die Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten sowie die Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften. Sie sind für die Optimierung der Auslastung und Rentabilität der Immobilien zuständig und arbeiten eng mit verschiedenen Abteilungen zusammen, um einen hohen Standard an Service und Qualität zu gewährleisten. Zu Ihren täglichen Aufgaben gehört die Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden, die Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Übergaben sowie die Erstellung von Abrechnungen und Berichten. Sie überwachen die Einhaltung von Hausordnungen, organisieren regelmäßige Wartungen und sorgen für eine effiziente Kommunikation zwischen allen Beteiligten. Darüber hinaus sind Sie für die Auswahl und Steuerung externer Dienstleister wie Reinigungsfirmen, Handwerker und Sicherheitsdienste verantwortlich. Sie analysieren Markttrends, um die Wettbewerbsfähigkeit der Immobilien zu sichern, und entwickeln Strategien zur Steigerung der Mieterzufriedenheit. Ein weiteres wichtiges Aufgabengebiet ist das Risikomanagement, bei dem Sie potenzielle Risiken frühzeitig erkennen und geeignete Maßnahmen ergreifen. Sie verfügen über ein ausgeprägtes Organisationstalent, Kommunikationsstärke und ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein. Idealerweise bringen Sie Erfahrung in der Immobilienverwaltung mit und sind mit den relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen vertraut. Wenn Sie Freude am Umgang mit Menschen haben, lösungsorientiert arbeiten und gerne Verantwortung übernehmen, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung als Wohnungsmanager.
Verantwortlichkeiten
Text copied to clipboard!- Verwaltung und Organisation von Wohnimmobilien
- Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern
- Abschluss, Verwaltung und Kündigung von Mietverträgen
- Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
- Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
- Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Übergaben
- Bearbeitung von Anfragen und Beschwerden
- Erstellung von Abrechnungen und Berichten
- Auswahl und Steuerung externer Dienstleister
- Organisation regelmäßiger Wartungen
- Optimierung der Auslastung und Rentabilität
- Entwicklung von Strategien zur Mieterzufriedenheit
Anforderungen
Text copied to clipboard!- Abgeschlossene Ausbildung oder Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbar
- Erfahrung in der Verwaltung von Wohnimmobilien
- Kenntnisse im Mietrecht und relevanten gesetzlichen Vorschriften
- Organisationstalent und selbstständige Arbeitsweise
- Ausgeprägte Kommunikations- und Konfliktfähigkeit
- Sicherer Umgang mit MS Office und Immobilienverwaltungssoftware
- Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
- Hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
- Teamfähigkeit und Serviceorientierung
- Bereitschaft zur Weiterbildung
- Flexibilität und Belastbarkeit
- Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Potenzielle Interviewfragen
Text copied to clipboard!- Welche Erfahrungen haben Sie in der Verwaltung von Wohnimmobilien?
- Wie gehen Sie mit schwierigen Mietern oder Beschwerden um?
- Welche Software zur Immobilienverwaltung haben Sie bereits genutzt?
- Wie organisieren Sie Ihre täglichen Aufgaben und Prioritäten?
- Kennen Sie sich mit aktuellen gesetzlichen Vorschriften im Mietrecht aus?
- Wie stellen Sie die Zufriedenheit der Mieter sicher?
- Welche Erfahrungen haben Sie in der Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern?
- Wie gehen Sie mit Konflikten zwischen Mietern um?
- Welche Maßnahmen ergreifen Sie zur Risikominimierung?
- Wie bleiben Sie über Markttrends in der Immobilienbranche informiert?
